2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
49.3万円/㎡
前年比+43.0%
岐阜市
56.3万円/㎡
前年比+63.2%
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サンメゾン岐阜長良エルド
岐阜県岐阜市長良福光
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩58分
2020年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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12階 / 71.4㎡の場合
相場
3,350万円
46.9万円/㎡
2,340
3,013
3,687
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,687万円
42.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン岐阜長良エルド
2,850万円（39.9万円/㎡）/ 12階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/03 | 2,850万円 | 39.9万円 | 12階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 34.1万円 | 10階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/03 | サンメゾン岐阜長良エルド 岐阜市長良福光 | 岐阜駅58分 | 2,850万円 | 39.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/01 | モアグレース西岐阜駅テラス 岐阜市西荘三丁目 | 西岐阜駅7分 | 2,900万円 | 40.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | モアグレース西岐阜4 岐阜市西荘二丁目 | 西岐阜駅10分 | 2,750万円 | 35.3万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース本荘西2 岐阜市本荘西四丁目 | 西岐阜駅15分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/16 | モアグレース西岐阜駅前II 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅4分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | モアグレース西岐阜駅前 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅5分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | ローレルコート岐阜金華 岐阜市本町三丁目 | 名鉄岐阜駅30分 | 2,599万円 | 30.5万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | モアグレース岐阜南ゲートマークス 岐阜市清 | 岐阜駅19分 | 2,740万円 | 34.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 3,950万円 | 49.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス岐阜 岐阜市金町六丁目 | 岐阜駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 岐阜市殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/27 | レ・ジェイド岐阜 岐阜市金町八丁目 | 岐阜駅5分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/26 | カルティア岐阜ゲートテラス 岐阜市吉津町二丁目 | 名鉄岐阜駅8分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | モアグレース加納神明 岐阜市加納神明町三丁目 | 岐阜駅13分 | 3,190万円 | 41.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアグレース岐阜加納 岐阜市加納新本町一丁目 | 岐阜駅7分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス加納栄町通フレシア 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅8分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 岐阜市加納大黒町三丁目 | 岐阜駅11分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | プラセシオン加納天神 岐阜市加納天神町四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,350万円 | 47.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレミアシティ岐阜レジデンス 岐阜市安良田町一丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 岐阜市竜田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンクレイドル岐阜 岐阜市高砂町五丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,430万円 | 36.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で43%上昇、岐阜市では63.2%上昇しています。